Sprzedam nieruchomość składającą się z budynku o powierzchni 208 m2 z czego 44 m2 to powierzchnia biurowa,48 m2 powierzchnia magazynowa oraz 116 m2 powierzchnia mieszkalna (możliwość adaptacji na biura , gabinety, itp. Budynek posiada stolarkę okienną PCV, rolety zewnętrzne (drzwi i okna )). Brama garażowa z napędem elektrycznym kanalizacja,sieć wodociągowa, zasilanie elektryczne (siła), instalacja CO. Pomieszczenia biurowe klimatyzowane.Klimatyzowany salon z aneksem kuchennym na piętrze. Obiekt posiada trzy niezależne wejścia (od strony ulicy do części mieszkalnej oraz garażowej i od strony działki do pomieszczeń biurowych. Działka o powierzchni 769 m2 jest przeznaczona pod działalność gospodarczą (faktura VAT), jest ogrodzona z niezależnym wjazdem, bramą o szerokości 5 m z napędem elektrycznym. Teren działki utwardzony. Na terenie znajduje się około 600 m2 kostki brukowej do ułożenia. Dodatkowo oferuję projekt rozbudowy o dwukondygnacyjną halę magazynową połączona z istniejącym budynkiem. Całkowita powierzchnia hali to 347 m2. Całkowita powierzchnia działek to 909 m2. Całość nieruchomości monitorowana.
Obiekt zlokalizowany w ścisłym centrum dzielnicy Rudy Śląskiej. Bardzo dobra komunikacja z autostradą A4 oraz DTŚ. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: stacja paliw BP, ALDI , Biedronka, LIDL, Aquadrom, hala widowiskowo-sportowa, siłownia.