Do sprzedaży oferujemy lokal użytkowy z dużą witryną usytuowany na parterze budynku położonego na terenie zamkniętego osiedla "Platany" w Rudzie Śląskiej na rogu ulic Wolności i Adama Mickiewicza.

Lokal o powierzchni użytkowej 101,82 m2 składa się z pomieszczenia handlowo-usługowego, zaplecza, pomieszczenia socjalnego, przedsionka i w.c. Witryny z ekspozycją na ulicę Wolności oraz częściowo Mickiewicza. Lokal posiada dwa wejścia, jedno od strony ulicy Wolności i drugie od osiedla. Przy wejściu do lokalu znajdują się dwa miejsca parkingowe. Cena lokalu obejmuje miejsce parkingowe w garażu podziemnym pod budynkiem.

Zespół Mieszkaniowy Platany to nowoczesne osiedle w stylu Rudzkich kamienic, powstałe w 2015 roku. Osiedle składa się z trzech 4-kondygnacyjnych budynków wielorodzinnych, z zagospodarowanym pomiędzy nimi dziedzińcem. Pod budynkami oraz dziedzińcem znajduje się podziemny parking. Całe osiedle ogrodzone i monitorowane. Budynki zbudowane w technologii tradycyjnej: stropy betonowe, ściany z pustaków cementowo-wapiennych, elewacja - cegła klinkierowa, dachówka ceramiczna.

Standard wykończenia: stan deweloperski - na podłogach wylewki betonowe, na ścianach tynki maszynowe. Rozprowadzona instalacja elektryczna, wod-kan oraz C.O. Wszystkie okna plastikowe, drzwi wejściowe - antywłamaniowe. Ogrzewanie centralne oraz ciepła woda z sieci miejskiej

Lokal położony w bardzo dobre lokalizacji, przy jednej z bardziej ruchliwych dróg w Rudzie Śląskiej. Łatwy i szybki dojazd zarówno do centrum Rudy Śląskiej jak i okolicznych miast. Wjazd na DTŚ 3 minuty drogi od osiedla.

Lokal wyposażony jest w oddzielny system C.O. oraz podgrzewania zimnej wody (tzw. wymiennik ciepła MEIBES - zamontowany przy każdym mieszkaniu). Zastosowanie tej technologii pozwala na dostarczanie ciepła do mieszkania przez cały rok (użycie wedle potrzeb), oraz na obniżenie kosztów podgrzewania wody użytkowej.

Opłaty eksploatacyjne obejmują:

Opłata eksploatacyjna (fundusz remontowy, eksploatacja, opłata zarządcy, śmieci) - 2,04 zł/m2
Zaliczka zimną wodę i ścieki: 14 zł/m3
Zaliczka na jednostkę ciepła - 52,50 zł/ GJ
Średne miesięczne koszty utrzymania lokalu to ok. 300 zł.

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI Gwarantujemy najlepszą ofertę kredytową. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, lecz mają charakter informacyjny.

Zapraszam do umówienia terminu oględzin.
Przedstawione w ofercie wizualizacje wykonane zostały przez FOORMA Pracownia Architektury Wnętrz z którą współpracujemy i która wykonać może dla Państwa kompleksowy projekt aranżacji mieszkania.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my
Przedstawione w ofercie wizualizacje wykonane zostały przez FOORMA Pracownia Architektury Wnętrz z którą współpracujemy i która wykonać może dla Państwa kompleksowy projekt aranżacji mieszkania.