Hala

Zabrzańska, Chebzie, Ruda Śląska, śląskie

1 170 000 zł
600 m²
1 950 zł/m²

Zdjęcie

Rafał Słowicki

Skontaktuj się

Hala

Zabrzańska, Chebzie, Ruda Śląska, śląskie

zaktualizowane:
24 września 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 170 000 zł

600 m²

1 950 zł/m²

Hala

Zaktualizowane: 24 września 2026

1 170 000 zł 600 m² 1 950 zł/m²

Rodzaj budynku:
hala

Przeznaczenie:
produkcyjno-magazynowe

Powierzchnia działki:
1 500 m²

Kondygnacje:
-

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

hala

Przeznaczenie:

produkcyjno-magazynowe

Powierzchnia działki:

1 500 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 170 000 zł (1 950 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 600 m², 6 łazienek
hala; stan: dobry
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: papa
wejście z ulicy
przeznaczenie produkcyjno-magazynowe
Działka: 1 500 m²
kształt: prostokąt; teren płaski

Źródło: biuro nieruchomości: NIERUCHOMOŚCI RAFAŁ SŁOWICKI, zaktualizowane: 24.09.2026
numer ogłoszenia: IGNR-HS-4847-1

Lokalizacja

Adres: Zabrzańska, Chebzie, Ruda Śląska, śląskie

Opis nieruchomości

PODANA CENA OFERTOWA NIERUCHOMOŚCI JEST W KWOCIE NETTO DO KTÓREJ NALEŻY DOLICZYĆ 23% VAT

Na sprzedaż budynek biurowo/usługowo/magazynowy usytuowany w Rudzie Śląskiej - Chebzie, przy ul. Zabrzańskiej - w bezpośrednim sąsiedztwie Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ) gwarantującym błyskawiczną komunikację z całą Aglomeracją Śląską, co jest kluczowym czynnikiem dla branży magazynowej, warsztatowej czy produkcyjnej.

Kluczowe parametry nieruchomości:

Powierzchnia użytkowa budynku: 600 m²

Powierzchnia działki: 1476 m² - dojazd do nieruchomości utwardzona drogą

Wysokość budynku: od 4,0 m do 4,6 m - idealna pod regały wysokiego składowania lub podnośniki warsztatowe.

Stan techniczny: budynek murowany, ocieplony, elewacja tynk, dach papa - w bardzo dobrym stanie technicznym, monitorowany.

Media: Pełne uzbrojenie - prąd (w tym siła), woda, gaz oraz kanalizacja.

Przemyślany układ i elastyczność: Obiekt dzieli się na dwie funkcjonalne strefy:

Część biurowo-socjalna: Przestronne, pomieszczenia biurowe (w tym recepcja/sekretariat oraz gabinety), gotowe do zaadaptowania na potrzeby administracji firmy, oraz część socjalna. Obok części biurowej znajduje się także kotłownia.

Część warsztatowo/usługowo/magazynowa: posiada 4 niezależne szerokie bramy wjazdowe, ułatwiające sprawny rozładunek i załadunek, oraz 3 normalne wejścia, podzielona na osobne pomieszczenia, co stwarza duże możliwości aranżacyjne. Konstrukcja budynku pozwala na swobodny podział przestrzeni i wyodrębnienie kolejnych niezależnych lokali lub połączenia ich w jedną całość.

Teren zewnętrzny: Budynek usytuowany na działce o powierzchni 1476 m² ze sporą powierzchnią z boku i na tyłach budynku do zagospodarowania pod własne cele (np. rozbudowa budynku lub składowanie zewnętrzne).

Idealny gotowiec inwestycyjny (ROI): Dzięki układowi budynku, 4 bramom wjazdowym i istniejącym podziałom, budynek to wymarzony obiekt pod wynajem komercyjny . Nieruchomość można z łatwością przystosować do funkcjonowania jako park mniejszych magazynów (typu Small Business Unit) lub ciąg niezależnych warsztatów, co pozwala na dywersyfikację najemców i maksymalizację stopy zwrotu z inwestycji.

Lokalizacja, która zarabia: Ruda Śląska, ul. Zabrzańska. Położenie tuż przy zjeździe na DTŚ to logistyczny strzał w dziesiątkę. Doskonała widoczność, świetny dojazd dla aut dostawczych i bezproblemowy dojazd pracowników z miast ościennych (Katowice, Zabrze, Gliwice, Chorzów).

Zapraszamy do kontaktu.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Agent

Rafał Słowicki

535 335...

535 335 161

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Słowicki

535 335...

535 335 161

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Słowicki

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Rafał Słowicki

535 335...

535 335 161

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości