DOCHODOWA KAMIENICA W RUDZIE ŚLĄSKIEJ GOTOWA INWESTYCJA

Cena: 849 000 zł Kontakt: Justyna Godlewska-Rajwa, lic. 18149, tel.  

Szukasz stabilnej i dochodowej inwestycji? Oferujemy na sprzedaż kamienicę w Rudzie Śląskiej z atrakcyjną stopą zwrotu na poziomie 10% ROI, z możliwością zwiększenia zysków poprzez podział mieszkań!

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Kamienica składa się z 5 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 291 m², z możliwością podziału na większą liczbę lokali:
Parter: 2 kawalerki po 33 m² oraz jedno mieszkanie 75 m²
Piętro: 2 mieszkania po 75 m² (możliwość podziału na mniejsze)
Obecnie 4 mieszkania są wynajęte, co zapewnia stabilny przychód. Po podziale dużych mieszkań na mniejsze, potencjalny miesięczny dochód z wynajmu może wynosić ok. 12 000 zł!
Dodatkowo na podwórku znajdują się warsztat oraz garaż, które również można wynajmować, zwiększając rentowność inwestycji.

STAN TECHNICZNY:
Kamienica przeszła kluczowe remonty, co eliminuje ryzyko dodatkowych nakładów inwestycyjnych: Wymienione instalacje Remont dachu oraz jego ocieplenie Nowy piec do centralnego ogrzewania na koks (3 lata) Całe wyposażenie mieszkań w cenie!

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w dogodnej lokalizacji, blisko komunikacji miejskiej, sklepów i innych udogodnień. To świetne miejsce zarówno dla najemców długoterminowych, jak i osób poszukujących krótkoterminowego zakwaterowania.

DLACZEGO WARTO?
Dochodowa inwestycja z wysoką stopą zwrotu Możliwość zwiększenia zysków poprzez podział mieszkań Gotowe, wynajęte mieszkania natychmiastowy przychód Możliwość dodatkowego wynajmu warsztatu i garażu Nieruchomość po remontach brak konieczności dużych inwestycji Sprzedaż z pełnym wyposażeniem mieszkań

Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się już dziś i zainwestuj w pewne źródło dochodu.