Dom

Bielszowice, Ruda Śląska, śląskie

1 400 000 zł
404 m²
3 465,35 zł/m²

Zdjęcie

Renting Partners...

Skontaktuj się

Dom

Bielszowice, Ruda Śląska, śląskie

zaktualizowane:
15 kwietnia 2026

1/5

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 400 000 zł

404 m²

3 465,35 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 15 kwietnia 2026

1 400 000 zł 404 m² 3 465,35 zł/m²

Rodzaj domu:
kamienica

Liczba pokoi:
15

Powierzchnia działki:
1 727 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
1908

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

kamienica

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 727 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

1908

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 400 000 zł (3 465,35 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: sierpień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 404 m² (375 m² powierzchni użytkowej), 15 pokoi (6 sypialni), 5 łazienek; stan: do odświeżenia
Budynek: kamienica; rok budowy: 1908
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: papa
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 1 727 m²
kształt: prostokąt; teren płaski, staw / oczko wodne
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 28 m²

Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, bidet, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: węglowe
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Renting Partners sp. z o.o., zaktualizowane: 15.04.2026
numer ogłoszenia: 23

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Bielszowice, Ruda Śląska, śląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, las
cicho

Opis nieruchomości

Oferta dla inwestora branży nieruchomości - Dom z 1908r. wzniesiony w całości z cegieł na fundamentach kamiennych. Stropy drewniane. Dach jednospadowy kryty papą termozgrzewalną w 2022r. Budynek ankrowany w latach 50 tych. Mury budynku nieuszkodzone. Jest zachowana dokumentacja pierwotna nieruchomości.
Parter:
- 1 mieszkanie o pow. 125 m2. z wyjściem na taras, możliwość przywrócenia stanu pierwotnego dwóch niezależnych mieszkań, podłoga na pow. 82 m2. z wylewki betonowej pokrytej glazurą i deską barlinecką, duża łazienka nowego typu.
Piętro 1:
- 1 mieszkanie o pow. 53 m2. dwa pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka,
- 1 mieszkanie o pow. 72 m2. trzy pokoje, kuchnia, łazienka.
Piętro 2:
- 1 mieszkanie o pow. 53 m2. dwa pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka.
- 1 mieszkanie o pow. 72 m2. trzy pokoje, kuchnia, łazienka.
Podłogi pierwszego i drugiego piętra na stropach drewnianych pokrytych płytami pilśniowymi i wykładziną.
Mieszkania są użytkowane w różnym stopniu. Wymagają odnowienia lub modernizacji - zakres prac określi nowy właściciel wg własnych oczekiwań.
Stolarka okienna nowego typu, okna plastikowe zakładane po roku 2000. Stolarka drzwiowa drewniana, starego typu. Schody drewniane, malowane farbą. Ściany i sufity w części mieszkań w tzw. gładzi gipsowej i płytach kartonowo - gipsowych.
Lokale mieszkalne nadają się do zamieszkania, ale wymagają odnowienia.
Nieruchomość w dniu sprzedaży będzie wolna od osób zameldowanych, a lokale będą niezamieszkałe i nieumeblowane.
Dom posiada dwa kominy. W piwnicy znajduje się piec CO na węgiel z 2024r. miejsce na składowanie węgla, zbiornik na wodę gruntową z pompą odprowadzającą.
Podwórko wyłożone betonowymi płytami chodnikowymi.
Elewacja frontowa domu od strony podwórka ma ekspozycję południową, analogicznie elewacja od strony ulicy posiada ekspozycję północno-zachodnią. Lokale mieszkalne są dobrze doświetlone.
Przy podwórku znajduje się wydzielony, mały ogródek do celów prywatnych.
Dwa niezależne, murowane z cegły garaże w bryle jednego zabudowania, o powierzchniach 17 m2 i 31 m2. ze stropem betonowym, zbrojonym nad którym znajduje się strych do celów składowania. Budynek garażu wyposażony jest we własny komin, który można wykorzystać na określone cele. Dach garaży dwuspadowy, kryty papą.
Za zabudowaniami, w głębi działki znajdują się dwa niezależne, z osobnymi wejściami ogrody wypoczynkowe o łącznej powierzchni około 800 m2. wyposażone w czynne oczka wodne i liczne nasadzenia oraz wiatę ogrodową. Na terenie ogrodów istnieje drzewostan kilku 25-letnich dorodnych sosen.

Szerokość działki od strony ulicy wynosi 31 m, w głębi terenu na całej swojej długości 21 m. Długość w jednej prostej linii to około 86m. - dane z pomiarów geoportal.
Budynek posiada przyłącze do kanalizacji miejskiej. Istnieje możliwość przyłącza gazu.

Wartość obliczeniowa wartości nieruchomości wynika z kalkulacji :
Powierzchnia działki gruntu 1727 m2 x 400,00zł/m2 = 690'800,00 zł
Powierzchnia całkowita budynku 404 m2 x 2000,00 zł m2 = '808'000,00 zł
Powierzchnia budynku garaży 48 m2 x 1200,00 zł m2 = 57'600,00 zł
Razem : 1'556'400,00 zł.

Nieruchomość będzie wolna do wydania od 31.08.2026r.
Przedstawiona nieruchomość nie odbiega wiekiem i stanem technicznym od większości tego typu kamienic, które w dużej mierze stanowią główną zabudowę rynków i centrów okolicznych miast, jak Zabrze, Bytom czy Gliwice.

( ogłoszenie jest informacją dotyczącą nieruchomości i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC w ich obecnym brzmieniu )

Agent

Renting Partners sp. z o.o.

883 033...

883 033 773

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Renting Partners sp. z o.o.

883 033...

883 033 773

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Renting Partners sp. z o.o.

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

883 033...

883 033 773

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości