Wspaniały duży dom w sercu Kochłowic dla Twojej rodziny lub dla Twojej działalności.

Nieruchomość zabudowana domem 3-kondygnacyjnym po częściowym remoncie na przestrzeni 2021/2022.

Główne atuty nieruchomości:

- Powierzchnia użytkowa według księgi 155,88 m2, faktyczna powierzchnia ponad 200 m2 (poddasze do adaptacji),

- 6 pokoi z możliwością zagospodarowania strychu na potrzeby mieszkalne i powiększenia o dodatkowe pokoje,

- Działka jest niewielka, mimo to większa niż w przeciętnym szeregowcu + dodatkowo przysługuje służebność korzystania każdoczesnemu właścicielowi z wjazdu - niewliczona w powierzchnię działki (zapisana w księdze),

- DOSKONAŁA KOMUNIKACJA Z AGLOMERACJĄ! Dojazd zarówno autostradą A4, jak też DTŚ do centrum Katowic zajmuje mniej niż 15 minut,

- Możliwość zamieszkania dwóch rodzin,

- Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej,

- Dostępne trzy budynki gospodarcze, z czego jeden piętrowy,

- Pokoje na parterze po remoncie na przestrzeni 2021/2022 roku,

- Pokoje na piętrze do odświeżenia / własnej aranżacji według uznania nabywcy,

- Instalacje elektryczna i wodna częściowo zmodernizowane w 2021 roku,

- Okna PCV w całym domu, na parterze dodatkowo wyposażone w rolety zewnętrzne,

- Instalacja C.O. z nowymi grzejnikami w całym domu, możliwość przerobienia na alternatywne źródło ogrzewania (gaz w trakcie przyłączania),

- Nowy dach i rynny,

- Częściowe podpiwniczenie,

- Nieruchomość nadaje się do natychmiastowego zamieszkania,

- Istnieje też możliwość zakupu pod wynajem dla pracowników,

Rozkład pomieszczeń - parter:
- pokój dzienny,
- jadalnia,
- kuchnia
- spiżarnia,
- przedpokój,
- kotłownia (w przyszłości garderoba),
- łazienka z toaletą,
- wiatrołap.

Rozkład pomieszczeń - piętro:
- 3 pokoje,
- pomieszczenie wcześniej wykorzystywane jako kuchnia, może stanowić drugą łazienkę,
- przedpokój.

Rozkład pomieszczeń - strych:
- pokój,
- reszta strychu do zaadoptowania.

Typ ogrzewania: kotłownia węglowa, gaz w trakcie przyłączania (w drodze).

Typ własności: pełna własność.