Przedstawiamy Państwu
gotowy do wprowadzenia dom wolnostojący z tarasem i grodem w Rudzie Śląskiej.

Budynek jednorodzinny
- parter oraz poddasze użytkowe z osobną kuchnią
- niepodpiwniczony
- o powierzchni około 240m2
- rok budowy - 2005
- budynek wzniesiony z betonu komórkowego Ytong 46cm grubości
- ocieplenie styropian
- dach kryty dachówką betonową Braas
- okna aluminiowe

pokoje w liczbie 7
łazienki - w liczbie 3
schody na piętro samonośne w konstrukcji stalowej, stopnie drewniane
cały budynek wykończony wysokiej jakości materiałami

Rozkład pomieszczeń:
I. PARTER:
1. przedsionek
2. salon oddzielony od przedsionka elegancką szklaną ścianą
3. kuchnia z meblami w zabudowie
4. pomieszczenie gospodarcze
5. sypialnia
6. pokój z szafami w zabudowie
7. WC
8. łazienka do wykończenia (czeka na inwencję nowego właściciela)

PODDASZE:
1. pokoje w liczbie 4
2. duża łazienka

Garaż z wejściem z dworu spod zadaszonego ganku

Wykończenie podłóg:
kafelki łazienka, WC, kuchnia, pomieszczenie gosp., przedsionek,
panele podłogowe pozostałe pomieszczenia.

Ogrzewanie centralne:
obecnie kocioł na olej opałowy
kominek z rozprowadzeniem ciepła do 2 pokoi nad salonem.
Ze względu na bardzo dobre właściwości izolacyjne użytych materiałów oraz z racji zamontowanej fotowoltaiki istnieje możliwość zmiany z ogrzewania na pompę ciepła.
Gaz w granicy działki, więc istnieje wiele możliwości :)

Ogrzewanie elektryczne podłogowe:
kuchnia oraz przedsionek.

Ogrzewanie c.w.u:
obecnie kocioł na olej opałowy lecz można przerobić na zasobnik ogrzewany pompą ciepła, bądź ogrzewacz przepływowy centralny elektryczny bądź gazowy (po podłączeniu nieruchomości do sieci) lub punktowe elektryczne.

Wjazd wyłożony kostką granitową
Działka w kształcie kwadratu o powierzchni 1600m2, wymiary 40m x 40m
Media: woda, prąd, Internet, kanalizacja
Gaz w granicy

Atuty nieruchomości:
- nieruchomość w mieście
- salon z kominkiem i wyjściem na taras
- taras z drewnianą podłogą
- kuchnia ze spiżarką (drzwi otwierane samoczynnie)
- meble kuchenne w zabudowie
- garaż
- 2 wiaty
- parking około 200m2 w kostce granitowej
- fotowoltaika 6,2 kW
- ogród
- dojazd asfaltowy
- fotowoltaika z atrakcyjną umową prosumencką
- możliwości zastosowania różnych źródeł ogrzewania.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu :)

Tel. Grzegorz  
Tel. Joanna  

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów kodeksu cywilnego, jego treść może ulec zmianie, a wartości podano w przybliżeniu.