Działka budowlana 1423 m² | MPZP 61 MNI | Ruda Śląska ul. Wirecka

Lokalizacja:
Działka położona jest w Rudzie Śląskiej przy ul. Wireckiej, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum dzielnicy. Jest to lokalizacja miejska, dobrze skomunikowana i w pełni zurbanizowana, z szybkim dostępem do sklepów, szkół, przedszkoli, komunikacji miejskiej oraz głównych tras aglomeracyjnych.

Położenie zapewnia dogodny dojazd do Katowic, Gliwic i Zabrza, co stanowi istotną korzyść dla osób pracujących w różnych częściach Metropolii GZM.

Parametry działki
* Powierzchnia: 1 423 m²
* Kształt: regularny prostokąt ok. 25 m x 57 m
* Dojazd: bezpośrednio z drogi asfaltowej
* Media w drodze: woda, kanalizacja, prąd, gaz
* Stan: działka częściowo ogrodzona
Regularny kształt oraz szerokość frontu działki dają dużą swobodę projektową i ułatwiają racjonalne zagospodarowanie terenu.

MPZP i potencjał inwestycyjny
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 61 MNI teren zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności (uchwała Rady Miasta Ruda Śląska nr PR.0007.59.2018).
Zgodnie z zapisami MPZP dla terenów MNI dopuszczona jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
Dzięki obowiązującemu planowi teren nie wymaga uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy, co znacząco skraca i upraszcza proces inwestycyjny.

Edukacja:
W najbliższym otoczeniu znajduje się szeroki wybór placówek edukacyjnych, co stanowi istotną zaletę dla rodzin z dziećmi: Przedszkola:
* Miejskie Przedszkole nr 19, nr 20, nr 34, nr 42 oraz wiele innych publicznych i niepublicznych placówek w Rudzie Śląskiej.
Szkoły podstawowe:
* W rejonie funkcjonują publiczne szkoły podstawowe, w tym SP nr 3, SP nr 12 (z oddziałami specjalnymi) oraz inne placówki ogólnomiejskie.

Dla kogo?
* dla osób szukających działki pod budowę domu w granicach miasta,
* dla inwestora planującego zabudowę jednorodzinną,
* dla klientów ceniących dobre połączenia komunikacyjne i dostęp do infrastruktury miejskiej.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Wszelkie przedstawione informacje pochodzą od właściciela oraz oficjalnych źródeł i mogą ulec zmianie.

Agent sprzedający nie pobiera prowizji od strony kupującej.

Katarzyna Rychlik
tel.  
agent nieruchomości, lic. 29656