Na sprzedaż piękna działka budowlana zlokalizowana w miejscowości Ruda Śląska. Nieruchomość idealna pod budowę domu jednorodzinnego.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
ul. Spacerowa, Ruda Śląska
8,94 arów powierzchni
Działka budowlana
Piękny widok
Dostęp do drogi publicznej
Media przyłączone na działce
Światłowód poprowadzony
W sąsiedztwie las i działki rolne oraz budowlane.

LOKALIZACJA
Działka położona jest przy ul. Spacerowej w Rudzie Śląskiej w spokojnej, zielonej okolicy z jednoczesnym dogodnym dostępem do najważniejszych punktów miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowa jednorodzinna oraz tereny rekreacyjne, co czyni to miejsce idealnym pod zabudowę mieszkaniową.
Dojazd do centrum Rudy Śląskiej zajmuje zaledwie kilka minut, a dzięki bliskości głównych arterii komunikacyjnych (m.in. DTŚ, A4) łatwo można dostać się do Katowic, Chorzowa czy Gliwic. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Blisko przystanek autobusowy : RUDA SZCZĘŚĆ BOŻE - bezpośredni dojazd do Dworca PKP Ruda 7 min.

Katowice - 15 km
Centrum Rudy Śląskiej NOWY BYTOM - 5 km
Chorzów - 17 km
Gliwice - 15 km

DZIAŁKA W LICZBACH
Łączna powierzchnia działki: 8,94 arów
Dostęp do drogi publicznej: Tak - poprzez utwardzoną drogę wewnętrzną
Wymiary działki : dostępne na zdjęciu ( mierzone przez geoportal )
Media: Prąd, woda, kanalizacja w działce.
Dostępny Światłowód.

PRZEZNACZENIE DZIAŁKI
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego w którym oznaczona jest jako 1R-MM - teren zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej.
Droga wewnętrzna oznaczona symbolem 1KDW
Obsługa komunikacyjna terenu : poprzez dostęp do ulicy Szczęść Boże lub włącznie do dróg wewnętrznych.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O DZIAŁCE :
-> Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej : 50 %
-> Powierzchnia terenu biologicznie czynna : min. 30 % działki budowlanej
-> Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych lub usługowych : 14m - nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne z zastrzeżeniem lit. f.
-> Maksymalna wysokość garażu, pomieszczeń pomocniczych itp. : 6m
-> Maksymalna intensywność zabudowy : 2,0
-> Minimalna intensywność zabudowy : 0,01

STAN PRAWNY
Użytkowanie wieczyste z Księgą Wieczystą bez obciążeń.

Umowa na wyłączność.
Zapraszam biura nieruchomości do współpracy.

W ramach moich usług:
- bezpiecznie przeprowadzam przez proces zakupu działki
- pomagam uzyskać finansowanie nieruchomości

Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji!

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

A beautiful building plot for sale located in Ruda Śląska. The property is ideal for building a single-family home.

MOST IMPORTANT INFORMATION
Spacerowa Street, Ruda Śląska
8.94 ares of area
Building plot
Beautiful view
Access to a public road
Utilities connected to the plot
Optical fiber routed
Nearby there is a forest and agricultural and construction plots.

LOCATION
The plot is located on Spacerowa Street in Ruda Śląska in a quiet, green area with convenient access to the city's most important attractions. The immediate vicinity includes single-family homes and recreational areas, making this an ideal location for residential development.
The center of Ruda Śląska is just a few minutes' drive away, and thanks to the proximity of major roads (including the DTŚ and A4), you can easily reach Katowice, Chorzów, and Gliwice. Shops, schools, kindergartens, and public transportation are located nearby.
Near the bus stop: RUDA SZCZĘŚĆ BOŻE - direct access to the Ruda Railway Station 7 min.

Katowice - 15 km
Center of Ruda Śląska NOWY BYTOM - 5 km
Chorzów - 17 km
Gliwice - 15 km

PLOT IN NUMBERS
Total plot area: 8.94 ares
Access to a public road: Yes - via a paved internal road
Plot dimensions: available in the photo (measured by geoportal)
Utilities: Electricity, water, sewage on the plot.
Fiber optic available.

PLOT PURPOSE
The plot is covered by the Local Spatial Development Plan, in which it is marked as 1R-MM - area of single-family and multi-family development.
Internal road marked with the symbol 1KDW
Communication service of the area: via access to Szczęść Boże Street or including internal roads.

THE MOST IMPORTANT INFORMATION ABOUT THE PLOT:
-> Maximum building area in relation to the building plot area: 50%
-> Biologically active area: at least 30% of the building plot
-> Maximum height of residential or service buildings: 14 m - no more than 3 above-ground storeys, subject to letter f.
-> Maximum height of garage, auxiliary rooms, etc.: 6m
-> Maximum development intensity: 2.0
-> Minimum development intensity: 0.01

LEGAL STATUS
Perpetual usufruct with land and mortgage register without encumbrances.

Exclusive agreement.
I invite real estate agencies to cooperate.

As part of my services:
- I safely guide you through the process of purchasing a plot of land
- I help obtain real estate financing

I cordially invite you to contact me and arrange a presentation!

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )