OFERTA SPRZEDAŻY TERENU INWESTYCYJNEGO W Rudzie Śląskiej przy Trasie N-S (metropolia Katowicka)

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży bardzo korzystnie zlokalizowanego terenu inwestycyjnego o pow. ok. 3,7ha przeznaczonego pod produkcję, obiekty magazynowo-składowe oraz związane z nimi usługi.

Lokalizacja

Oferowany teren zlokalizowany jest w Rudzie Śląskiej (geometryczny środek metropolii Katowickiej) bezpośrednio przy Trasie N-S, która docelowo połączy bezkolizyjnie Drogową Trasę Średnicową z autostradą A4.
Takie usytuowanie działki zapewnia szybki i bezkolizyjny wyjazd we wszystkich kierunkach (Katowice, Gliwice, Sosnowiec, Kraków, Wrocław, a także poprzez autostradę A1 w kierunku lotniska Katowice, Warszawy czy też granicy z Czechami.
W bezpośrednim otoczeniu znajdują się podobne działki inwestycyjne, na których wznoszone są obiekty usługowo-handlowe. Dojazd do działki poprzez drogę wewnętrzną wprost z Trasy N-S przy węźle z ul. Bukową, dodatkowo istnieje możliwość bezpośredniego skomunikowania działki z ul. Bukową.

Charakterystyka nieruchomości i przeznaczenie

Stan prawny gruntu: własność
Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym są to tereny przeznaczone pod zabudowę produkcyjną, obiekty magazynowo-składowe oraz związane z obsługą komunalną jak i usługi niezbędne dla obsługi tych obiektów. Dopuszcza się także urządzenia komunikacyjne obsługi pojazdów.
Max. wysokość zabudowy: 5 kondygnacji nadziemnych
Min. wskaźnik pow. biologicznie czynnej: 15%
Max. wskaźnik terenów zabudowanych: 70%

Aktualnie trwa realizacja nowej sieci elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej oraz sieci gazowej w sposób umożliwiający obsłużenie oferowanego terenu.
Istniejące drzewa zostaną usunięte przez Sprzedającego.
Działka skomunikowana jest poprzez drogę wewnętrzną z Trasą N-S. Istnieje możliwość skomunikowania jej także bezpośrednio z ul. Bukową.

Na terenach tych można lokalizować m.in. obiekty logistyczne, produkcyjne, usługowe (z zastrzeżeniem zapisów MPZP) oraz obsługi pojazdów, m.in. stacje paliw.

Cena netto: 178 PLN/m 2 + udział w drodze wewnętrznej (w sumie ok. 120 tys. PLN - zależnie od objętej powierzchni działki)
Możliwe jest także wydzielenie dla inwestora mniejszej działki z oferowanego terenu.

Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa Właściciel nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu.

Osoba do kontaktu: , tel:, e-mail:

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a ma jedynie charakter informacyjny oraz może ulec zmianie.
Zapraszam do współpracy
Zapraszam do współpracy
:KONTAKT DO AGENTA

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my
Zapraszam do współpracy