NA SPRZEDAŻ Lokal usługowo handlowy - Gotowy Biznes z Potencjałem!

Agent prowadzący: Marcin Biały
Numer kontaktowy:  

Lokalizacja: Ruda Śląska, ul. Zielińskiego 10 (Godula).

Lokal w dobrej lokalizacji - centrum osiedla niskich bloków mieszkalnych. Stała baza klientów.

Do sprzedaży lokal (wejście nowego właściciela od stycznia 2025 roku z przyczyn zakończenia koncesji na prowadzenie Apteki do końca 2024 roku).

Niegdyś 2 lokale, aktualnie przystosowane pod aptekę, która jest prowadzona na podstawie jednoosobowej działalności gospodarczej.

Nieruchomość stanowi lokal użytkowy o powierzchni 108,1m2, który składa się z:
- pomieszczenia apteki,
- pomieszczenia gospodarczego,
- korytarza,
- pomieszczenia gospodarczego z wc,
- biura,
- magazynu.
Usytuowany jest on w parterowym budynku. Przed budynkiem znajduje się podjazd dla osób niepełnosprawnych. Możliwe również utworzenie miejsc parkingowych dla osób niepełnosprawnych.

Lokal wymaga odświeżenia lub remontu. Możliwość przerobienia pod własne potrzeby.

Odrębna własność - nieruchomość z Księgą Wieczystą, jest to prawo do korzystania z lokalu, budynek należy do Rudzkiej spółdzielni mieszkaniowej.

Pozostałe informacje:
- CO miejskie,
- 2 liczniki elektryczne wewnątrz (pierwotnie były to dwa osobne lokale),
- Czynsz około 900 zł, który obejmuje obsługę całego terenu wokół budynku.
- klimatyzacja, możliwe ogrzewanie z samej klimatyzacji plus fotowoltaika na dachu budynku.

Cena za lokal 400 tys.

Więcej informacji proszę kontaktować się pod numerem wskazanym w ofercie.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana.