Budynek piętrowy z wieloma możliwościami!
Oferta na wyłączność, tylko w EstateStreet.

LOKALIZACJA:
Ruda Śląska, dzielnica Wirek, ul. Strażacka 9
Odległości do:
- najbliższego przystanku autobusowego Wirek Ratusz to 190 metrów
- zjazdu na A4 1,4 km, 4 minuty
- sklep Kaufland 1,2 km
- do centrum Katowic - ok.20km, 15 minut

BUDYNEK:
Budynek posadowiony jest na działce 879 m2, jego powierzchnia zabudowy to 483 m2, składa się z parteru i piętra oraz ogromnych i wysokich piwnic każda kondygnacja po około 370 m2.
Bez piwnic to 611 m2 PUM.
Na obecny moment 21 pokoi łącznie na parterze i piętrze.
Dodatkowo 14 pomieszczeń w piwnicy.
Kilkanaście możliwości adaptacji budynku, czy to na 100% mieszkania, czy na budynek użytkowy np. przychodnia.
Budynek posiada dwie klatki schodowe można je połączyć lub pozostawić, dzięki czemu będzie możliwe prowadzenie w nim dwóch rozdzielonych profili działalności np. mieszkania oraz usługi.
Budynek posiada przyłącze wod-kan, gaz i elektryczne. Na rzutach inwentaryzacyjnych jest zaznaczona kotłownia gazowa, z niej budynek był kiedyś ogrzewany.
Stropy betonowe. Konstrukcja dachu żelbet pokrycie papa.
Budynek obecnie nie posiada wydzielonych miejsc parkingowych. Przed wejściem jest spory kawałek działki, gdzie oficjalnie będzie można zrobić kilkanaście miejsc parkingowych. Można też parkować wzdłuż ulicy. Jest zgoda z urzędu i MZUiM.
Najbliższe otoczenie to budynki wielorodzinne niskie 2 piętrowe oraz ogródki działkowe.

Wg MPZP oznaczenie terenu jako 35MW:
15. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1MW do 41MW ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) lokale usługowe wbudowane w budynki mieszkalne obejmujące usługi:
- administracyjno biurowe,
- handlu detalicznego,
- konsumpcyjne,
- społeczne,
- oświaty,
- zdrowia,
- sportu i rekreacji,

CENA:
609 000 PLN brutto

Zapraszam po więcej informacji oraz na prezentację!

KONTAKT:
Michał Martosz
 
___________

Szczegółowe informacje dotyczące oferty oraz nieruchomości niepublikowane na portalach internetowych znajdą Państwo na stronie:

Oferujemy również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Zapraszam do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )