Lokal handlowy, ul. Niedurnego

Niedurnego, Nowy Bytom, Ruda Śląska, śląskie

45 zł/m²
173,74 m²
7 818 zł

Zdjęcie

Edyta Grela

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Niedurnego

Niedurnego, Nowy Bytom, Ruda Śląska, śląskie

zaktualizowane:
28 października 2026

1/7

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

45 zł/m²

173,74 m²

7 818 zł

Lokal handlowy, ul. Niedurnego

Zaktualizowane: 28 października 2026

45 zł/m² 173,74 m² 7 818 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
15

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 7 818 zł (45 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 173,74 m², 15 pomieszczeń, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
winda, wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 1/2, jednopoziomowe
Budynek: kamienica
Opłaty uzupełniające: 2 600 zł, kaucja: 23 455 zł / 3-krotność czynszu

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, alarm, monitoring/kamery
Parking: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Edyta Grela Investment, zaktualizowane: 28.10.2026
numer ogłoszenia: Na wyłączność

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Niedurnego 34, Nowy Bytom, Ruda Śląska, śląskie
Otoczenie: obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie cicho
W pobliżu: szkoła podstawowa, szkoła średnia, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, supermarket, centrum handlowe, bankomat, parking, poczta, bank

Opis nieruchomości

Lokal użytkowy na pierwszym piętrze czterokondygnacyjnego budynku o charakterze usługowo-biurowym znajdujący się w Rudzie Śląskiej przy ul. Niedurnego 34 głównej arterii komunikacyjnej dzielnicy Nowy Bytom. Budynek jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków i podlega ochronie konserwatorskiej.

Wejście główne do budynku od strony elewacji zachodniej, bezpośrednio z ogólnodostępnego ciągu komunikacyjnego, chodnika. Budynek, jak i przedmiotowy lokal jest dostępny dla osób niepełnosprawnych poprzez dźwig osobowy.

Dostęp do budynku przez 24h/7.

Powierzchnia użytkowa lokalu 173,74 m², na którą składa się 15 pomieszczeń. Wszystkie pomieszczenia przeznaczone do pracy stałej posiadają bezpośrednie oświetlenie naturalne dzienne. Wysokość pomieszczeń 3,20 m.

Ściany wewnętrzne murowane z cegły pełnej, na zaprawie cementowo-wapiennej, obustronnie tynkowane tynkiem cementowo-wapiennym, obłożone płytami GK. Na posadzkach w zależności od pomieszczeń płytki ceramiczne, panele podłogowe, wykładzina dywanowa. Nowe okna PCV 3-szybowe, o niskim współczynniku przenikania ciepła, a tym samym doskonałą izolacją termiczną i akustyczną, co przekłada się na redukcję hałasu dobiegającego z zewnątrz, komfort pracy w pomieszczeniach: tłumienie dźwięków/spokojniejsze wnętrza.

Lokal wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (PEC), instalację klimatyzacyjną (niektóre pomieszczenia), wentylację grawitacyjną oraz światłowodową.

Możliwość wykonania prac adaptacyjnych przez Wynajmującego i na koszt Wynajmującego, zgodnie z oczekiwaniami Najemcy.

Lokal dostępny od zaraz.

W cenie czynszu, poza udostępnieniem powierzchni:

- dostępna powierzchnia reklamowa na totemie reklamowym;

- jedno miejsce parkingowe;

- możliwość korzystania z otwartej dla najemców strefy aktywności fizycznej, po uzgodnieniu.

Czynsz mies. 45 zł/ m² netto +Vat. Kaucja w wysokości 3-mies. czynszów.

Agent

Edyta Grela

601 424...

601 424 219

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Edyta Grela

601 424...

601 424 219

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Edyta Grela

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Edyta Grela

601 424...

601 424 219

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości