|

Budynek handlowo-usługowy do wynajęcia w Rudzie Śląskiej przy ul. Zabrzańskiej

Lokalizacja

Dojazd:

Nieruchomość położona w Rudzie Śląskiej (ok. 140tys. mieszkańców), w centrum aglomeracji, przy skrzyżowaniu głównych ulic Zabrzańskiej/1Maja/Wolności, które generują duże natężenie ruchu samochodowego.Budynek dobrze widoczny z każdej strony skrzyżowania.Nieruchomość położona przy zjeździe na Drogową Trasę Średnicową, która zapewnia dogodny dojazd do sąsiednich miast regionu. Dojazd z różnych stron miasta/aglomeracji dodatkowo ułatwiają położone przy nieruchomości przystanki komunikacji miejskiej - tramwajowe i autobusowe.

Otoczenie:

Budynek graniczy z McDonald's, a przy skrzyżowaniu budowane są galerie handlowe Czerwona Torebka i Ruda Śląska Park. Czerwona Torebka - pasaż handlowy, gdzie swoje punkty będą miały m.in. placówka finansowa, sklep spożywczy, kwiaciarnia, drogeria. Ruda Śląska Park - galeria handlowa o powierzchni 6000m², gdzie główni Najemcy to Media Expert, sklep spożywczy MarcPol. W pobliżu znajdują się osiedla mieszkaniowe w Rudzie Śląskiej oraz Zabrzu (Zaborze).

Do wynajęcia: Wolno stojący budynek handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 480m 2 , w dobrym stanie technicznym. W skład powierzchni wchodzi:

powierzchnia 320m 2 , która stanowi jedną otwartą przestrzeń handlowo -ekspozycyjną,

powierzchnia biurowa 160m 2 , składająca się z: kilku pomieszczeń biurowych, pomieszczenia kotłowni i toalety.

Budynek posiada dwa wejścia do powierzchni handlowej oraz jedno do powierzchni biurowej. Wejście do powierzchni handlowej posiada podjazd dla osób niepełnosprawnych, przeszklenie od frontu. Na podłogach - płytki, oświetlenie rastrowe. Ogrzewanie centralne gazowe. Budynek został rozbudowany i zmodernizowany 15 lat temu i od tego czasu prowadzono w nim działalność handlową - sklep sportowy.

Czynsz najmu: 12.800,00zł/m-c +vat+media

powierzchnia handlowa: 30,00zł/m 2 + media + VAT; powierzchnia biurowa: 20,00zł/m 2 + media + VAT

WYNAGRODZENIE ZA POŚREDNICTWO POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.

Kontakt do oferty:

Jan Kracla tel., e-mail:

Dorota Wiśniewska tel., e-mail:

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

:DODATKOWE INFORMACJE |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Witryna wystawowa: brak |
Ilość wejść: 3 |
Podłogi: gres |
Przeznaczenie lokalu: handlowy, handlowo-usługowy, usługowy |

:LINK DO STRONY |
:KONTAKT DO AGENTA |
Jan Kracla |

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo