Prezentujemy ustawne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,1 m², zlokalizowane przy ul. Wojska Polskiego w dzielnicy Nowy Bytom (Ruda Śląska). Jest to idealna nieruchomość dla singla, pary na start lub jako pewna inwestycja kapitału. Głównymi atutami są stan gotowy do wprowadzenia, doskonałe doświetlenie dzięki dwustronnej ekspozycji oraz poczucie prywatności, jakie daje ostatnie piętro. Przekonaj się osobiście, jak przyjemna jest to przestrzeń!

Mieszkanie
Na 42,1 m² znajdują się:
- duży salon z aneksem kuchennym,
- ustawny pokój (idealny na sypialnię),
- łazienka,
- przedpokój.

Lokal jest gotowy do wprowadzenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość szybkiej przeprowadzki bez konieczności angażowania dużych środków w remonty. Dwustronny układ okien gwarantuje, że mieszkanie jest jasne, słoneczne i bardzo łatwo je wywietrzyć. Ogrzewanie w mieszkaniu jest centralne, natomiast za podgrzewanie wody odpowiada piecyk gazowy.

Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni aż 6,20 m² - doskonała rekompensata braku balkonu i idealne miejsce do przechowywania. Nad mieszkaniem znajduje się strych, co gwarantuje ciszę (brak sąsiadów z góry) oraz dobrą izolację termiczną, dzięki nowemu pokryciu dachowemu. Dodatkowym atutem jest wymieniona instalacja elektryczna w mieszkaniu oraz wodno-kanalizacyjna w całym budynku.

Budynek
Budynek to historyczna, solidna kamienica z 1910 roku. Lokal znajduje się na 3. piętrze z 3 dostępnych.Budynek jest na bieżąco modernizowany, planowany jest remont klatki schodowej, co z pewnością dodatkowo podniesie wartość całej nieruchomości. Dla mieszkańców dostępny jest darmowy i wygodny parking na podwórku budynku.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w Rudzie Śląskiej, w dzielnicy Nowy Bytom, przy ulicy Wojska Polskiego. Nowy Bytom to tętniące życiem centrum administracyjne miasta, które cieszy się dużym zainteresowaniem ze względu na świetną infrastrukturę i bliskość kluczowych punktów.

W sąsiedztwie znajdują się:
- zaledwie kilka minut spacerem do Placu Jana Pawła II (rynku) z urokliwymi kawiarniami, restauracjami i piękną architekturą,
- liczne punkty handlowe (m.in. Biedronka, Kaufland, Polo Market oraz miejskie targowisko),
- przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające szybki dojazd do miast ościennych,
- placówki edukacyjne (szkoły i przedszkola),
- tereny rekreacyjne i spacerowe, pozwalające na odpoczynek po pracy.

Stan prawny
- Odrębna własność z Księgą Wieczystą (pełna własność). Nieruchomość nie ma żadnych zadłużeń ani obciążeń - to bezpieczny zakup z czystą kartą dla nowego właściciela.
- Przy zakupie można posiłkować się kredytem - chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.

Opłaty
Czynsz administracyjny wynosi około 750 zł (przy jednej zgłoszonej osobie).
W tej kwocie zawarte są już zaliczki na centralne ogrzewanie, wodę, wywóz nieczystości oraz fundusz remontowy.

Dodatkowe informacje
- Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.
- Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy od Kupującego wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.
- Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.

Zapraszam do kontaktu i prezentację mieszkania!
Igor Konowalski
Doradca ds. nieruchomości

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 945-MS-DIGITAL/1/3