APARTAMENT PREMIUM Z PANORAMICZNYM WIDOKIEM - RUDA ŚLĄSKA, UL. BRAŃSKIEGO 101
47,38 m² TARAS 11 m² WYKOŃCZONE POD KLUCZ GOTOWE DO WPROWADZENIA
Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowy, 2-pokojowy apartament o powierzchni 47,38 m², położony na II piętrze ostatniego budynku inwestycji (ul. Brańskiego 101) z niepowtarzalnym, panoramicznym widokiem na okolicę.
Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o detale i funkcjonalność. Kuchnia na wymiar, zabudowy stolarskie, oświetlenie, łazienka z pralką - wszystko gotowe, aby nowy właściciel mógł się wprowadzić bez dodatkowych nakładów.

Najważniejsze atuty mieszkania:
Powierzchnia: 47,38 m²
Taras: 11 m² z ekspozycją zachodnią - idealny na popołudniowy relaks i obserwację zachodów słońca
Widok: brak zabudowy przed oknami, przestrzeń i prywatność
Salon z aneksem kuchennym: jasny i ustawny, z wyjściem na taras
Kuchnia na wymiar: piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka, okap - wszystko nowe i w cenie
Łazienka premium: kabina walk-in, czarna armatura, elegancka zabudowa, pralka w cenie
Sypialnia: z pojemną szafą i nowoczesnym oświetleniem
Przedpokój: zabudowa stolarska z siedziskiem

Komfort i technologie:
Ogrzewanie miejskie i ciepła woda z sieci - brak kotła gazowego, niskie koszty eksploatacji
Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, z niezależnymi termostatami (także w łazience)
Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie - wygoda i bezpieczeństwo

Wykończenie pod klucz - oszczędność czasu i pieniędzy:
wysokiej klasy panele winylowe i gres
zabudowy stolarskie w przedpokoju i sypialni
designerskie lampy i kinkiety
elegancka łazienka z pełnym wyposażeniem

Osiedle Palladowe - nowoczesny, kameralny kompleks:
niska, elegancka zabudowa z minimalistyczną architekturą
zadbane alejki, mała architektura, bogata zieleń
plac zabaw i strefa rekreacji dla mieszkańców
teren ogrodzony, monitoring i kontrola dostępu
estetyczne klatki schodowe i przestronne hale garażowe

Dzięki zdjęciom z drona można zobaczyć, że budynek jest ostatni w szeregu, co zapewnia ciszę, brak intensywnego ruchu i najlepszy widok na panoramę miasta.

Lokalizacja:
szybki dojazd do Katowic, Gliwic i Bytomia (ok. 10 minut)
w pobliżu: sklepy, szkoła, przedszkole, restauracje, centrum handlowe, siłownia i basen
bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i tras spacerowo-rowerowych

Dodatkowe udogodnienia:
Komórka lokatorska: dodatkowo płatna - 15 000 zł
Miejsce w garażu podziemnym: dodatkowo płatne - 60 000 zł

Cena:
569 000 zł - mieszkanie w pełni wykończone i wyposażone (z pralką, zabudowami i kuchnią na wymiar).
Łączna cena z komórką i garażem: 644 000 zł.

Dlaczego warto?
Wyjątkowa lokalizacja - ostatni budynek z panoramicznym widokiem
Wysoki standard wykończenia - gotowe do wprowadzenia
Kameralne, nowoczesne osiedle z pięknymi częściami wspólnymi
Doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i na wynajem

Zapraszam do kontaktu i na prezentację - to mieszkanie naprawdę wyróżnia się na tle innych ofert.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC.
Pośrednik w obrocie nieruchomościami - licencja nr 30650.