Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez kosztownego remontu? Zależy Ci na przestrzeni, funkcjonalnym układzie i pięknym widoku z okna? Ta oferta spełni wszystkie te oczekiwania.
Na sprzedaż oferujemy przestronne, jasne mieszkanie o powierzchni 60,8 m², położone na 9 piętrze zadbanego budynku z windą przy ul. Paderewskiego w Rudzie Śląskiej, dzielnica Wirek.
Już od progu uwagę zwracają dobrze doświetlone pomieszczenia, nowoczesna kuchnia po remoncie oraz panoramiczny widok z balkonu, którego nie przysłaniają sąsiednie budynki.

- > ZOBACZ WIRTUALNY SPACER DOŁĄCZONY DO OFERTY

LOKALIZACJA/OTOCZENIE:
Nieruchomość znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Rudy Śląskiej.
Świetna komunikacja szybki dojazd do Trasy N-S, Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ) oraz autostrady A4, co zapewnia wygodne połączenie z Katowicami, Zabrzem, Gliwicami i pozostałymi miastami Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii.
Dobrze rozwinięta infrastruktura w pobliżu znajdują się sklepy (Biedronka, Dino), apteki, przychodnie, szkoły, przedszkola oraz liczne punkty usługowe.
Komunikacja miejska niedaleko budynku zlokalizowane są przystanki autobusowe, zapewniające wygodny dojazd do sąsiednich miast i dzielnic.
Spokojna, zielona okolica w sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, place zabaw oraz miejsca do spacerów i rekreacji, dzięki czemu lokalizacja jest przyjazna rodzinom z dziećmi i osobom aktywnym.

DANE/OPIS NIERUCHOMOŚCI:- Duży, ustawny salon z wyjściem na balkon.
- Sypialnia.
- Do jasnej, oddzielnej kuchni, wyposażonej w meble orz sprzęt AGD, wchodzi się bezpośrednio z mniejszego pokoju, co daje świetne możliwości aranżacyjne (np. stworzenie jadalni lub strefy dziennej połączonej z kuchnią).
- Łazienka oraz osobne WC.
- Przedpokój z pojemną szafą na wymiar oraz zabudową

Do mieszkania przynależy piwnica oraz komórka lokatorska.
Pełna własność z Księgą Wieczystą, budynek zarządzany przez Rudzką Spółdzielnię Mieszkaniową.
Pod budynkiem duża ilość miejsc parkingowych.

INFORMACJE TECHNICZNE:
Dwa lata temu przeprowadzono remont obejmujący:
- nowoczesną zabudowę kuchenną,
- remont łazienki,
- remont osobnego WC,
- wymianę podłóg,
- wymianę drzwi wewnętrznych.
Mieszkanie jest zadbane, jasne i gotowe do zamieszkania.
Obecnie wejście do kuchni prowadzi z mniejszego pokoju, dzięki czemu uzyskano bardziej funkcjonalny układ. W razie potrzeby istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego rozkładu.- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda - piecyk gazowy
- okna PCV
- podłogi - panele, terakota
- instalacja elektryczna miedziana
- nowe drzwi wewnętrzne
- blok po termomodernizacji
- klatka schodowa wyremontowana rok temu, zabezpieczona domofonem

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- balkon z panoramicznym widokiem
- 9 piętro dużo światła i prywatności
- nowoczesna kuchnia i wyremontowana łazienka
- nowe podłogi i drzwi
- piwnica oraz komórka lokatorska
- winda
- wyremontowana klatka schodowa
- mieszkanie gotowe do zamieszkania

KOSZTY:
Cena ofertowa 359 000 zł
Czynsz 850 zł (opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy, pozostałe opłaty do spółdzielni).
Media płatne osobno: prąd, gaz.

Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.
Potrzebujesz sprzedać swoją nieruchomość, aby kupić kolejną? Pomożemy sprzedać Twoje obecne mieszkanie, a także uzyskać korzystny kredyt na zakup. Zadbamy o atrakcyjne warunki transakcji łączonej, a całość procesu przeprowadzimy bezpiecznie od weryfikacji nieruchomości po pełną obsługę notarialną. Umów bezpłatną konsultację z agentem i doradcą kredytowym.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Are you looking for an apartment you can move into without costly renovations? Are you looking for space, a functional layout, and a beautiful view? This offer will meet all your expectations.
We offer for sale a spacious, bright apartment with an area of 60.8 m² , located on the 9th floor of a well-maintained building with an elevator on Paderewskiego Street in Ruda Śląska.
From the moment you enter, you'll notice the well-lit rooms, the modern, renovated kitchen, and the panoramic view from the balcony, which is not obscured by neighboring buildings.

- > SEE THE VIRTUAL TOUR INCLUDED IN THE OFFER

LOCATION/SURROUNDINGS:
The property is located in one of the best-connected parts of Ruda Śląska.
Excellent transport links quick access to the NS Route, the Drogowa Trasa Średnicowa (DTŚ) and the A4 motorway, which ensures a convenient connection with Katowice, Zabrze, Gliwice and other cities of the Upper Silesian-Zagłębie Metropolis.
Well-developed infrastructure nearby there are shops (Biedronka, Dino), pharmacies, clinics, schools, kindergartens and numerous service points.
Public transport there are bus stops located near the building, providing convenient access to neighboring cities and districts.
Quiet, green surroundings the neighborhood offers green areas, playgrounds, and places for walking and recreation, making the location friendly to families with children and active people.

PROPERTY DETAILS/DESCRIPTION:- Large, well-arranged living room with access to the balcony.
- Bedroom.
- The bright, separate kitchen, equipped with furniture and household appliances, is accessed directly from the smaller room, which offers great arrangement possibilities (e.g. creating a dining room or living area connected to the kitchen).
- Bathroom and separate toilet.
- Hallway with a spacious custom-made wardrobe and built-in furniture

The apartment includes a basement and a storage room.
Full ownership with land and mortgage register, building managed by the Rudzka Housing Cooperative.
There are plenty of parking spaces under the building.

TECHNICAL INFORMATION:
Two years ago, renovations were carried out, including:
- modern kitchen furniture,
- bathroom renovation,
- renovation of a separate toilet,
- replacement of floors,
- replacement of internal doors.
The apartment is well-kept, bright and ready to move in.
The kitchen is now accessed from the smaller room, creating a more functional layout. If necessary, the original layout can be restored.- city heating
- hot water - gas heater
- PVC windows
- floors - panels, terracotta
- copper electrical installation
- new interior doors
- block after thermal modernization
- staircase renovated a year ago, secured with an intercom

MAIN ADVANTAGES OF THE PROPERTY:- balcony with panoramic view
- 9th floor lots of light and privacy
- modern kitchen and renovated bathroom
- new floors and doors
- basement and storage room
- elevator
- renovated staircase
- apartment ready to move in

COSTS:
Asking price: PLN 359,000
Rent PLN 850 (service charges, renovation fund, other fees to the cooperative).
Utilities paid separately: electricity, gas.

I encourage you to contact me and arrange a viewing of the apartment.
Need to sell your property to buy another? We'll help you sell your current apartment and secure a favorable purchase loan. We'll secure attractive terms for the combined transaction, and we'll handle the entire process safely from property verification to full notary services. Schedule a free consultation with an agent and mortgage advisor.

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )