Dom Ruda Śląska

Ruda południowa, Ruda Śląska, śląskie

2 449 000 zł
270 m²
9 070,37 zł/m²

Zdjęcie

Daniel Nadolski

Skontaktuj się

Dom Ruda Śląska

Ruda południowa, Ruda Śląska, śląskie

zaktualizowane:
5 października 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 449 000 zł

270 m²

9 070,37 zł/m²

Dom Ruda Śląska

Zaktualizowane: 5 października 2026

2 449 000 zł 270 m² 9 070,37 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
4 209 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2002

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

4 209 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2002

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 449 000 zł (9 070,37 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 270 m², 6 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2002
instalacje: stan dobry; okna: aluminiowe
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 4 209 m²
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: strych

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (3 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: e-Law Nieruchomości, zaktualizowane: 05.10.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Ruda południowa, Ruda Śląska, śląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych
cicho

Opis nieruchomości

4 209 m² działki budowlanej z rozległym, spójnym i starannie zaaranżowanym ogrodem. Długa brukowana aleja prowadzi do domu o pięknej klasycznej bryle, położonego w głębi posesji w otoczeniu zieleni.

To propozycja dla osób szukających prawdziwej miejskiej posiadłości i idealnej lokaty kapitału w nieruchomości.

Działka budowlana posiada dogodne warunki podziału geodezyjnego pod zabudowę szeregową, bliźniaczą, jednorodzinną i wielorodzinną. Daje to możliwość pozostawienia domu na części działki i sprzedaży nowo wydzielonych działek lub ich pozostawienie jako długoterminową lokatę kapitału w nieruchomości budowlanej w lokalizacji o ogromnym potencjale Ruda I.

Nasz dom w Rudzie I oferuje 279 m² powierzchni, dużą strefę dzienną, taras, 4 niezależne pokoje, garderobę, gabinet na parterze, dwie łazienki i garaż w bryle budynku

W ogłoszeniu zamieszczamy poglądową wizualizację możliwości podziału geodezyjnego opracowaną przez architekta.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:

świetna lokalizacja Ruda I nieopodal Dworca PKP Ruda I
powierzchnia domu: 279 m²,
powierzchnia działki: 4209 m² - działka w pełni budowlana objęta MPZP pod zabudowę mieszkaniową i mieszkaniowo-usługową symbol MNU1 w MPZP. Plan miejscowy wprost przewiduje możliwość podziału geodezyjnego na zabudowę szeregową, bliźniaczą, jednorodzinna lub wielorodzinną.
rok budowy: 2002,
duża i otwarta strefa dzienna z wyjściem na taras i ogród,
dodatkowy pokój na parterze i cztery niezależne pokoje na piętrze, w tym garderoba,
garaż w bryle budynku,
dwie łazienki z WC oraz dodatkowa toaleta dla gości,
ogrzewanie gazowe i kominek,
możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności usługowej,
działka posiada dostęp do dwóch dróg publicznych,
kanalizacja miejska, gaz z sieci,
Układ domu

Na parterze znajdują się wiatrołap, komunikacją, salon z wyjściem na taras, duża otwarta kuchnia, gabinet, łazienka z WC, oddzielna toaleta dla gości oraz garaż w bryle budynku.

Piętro domu obejmuje trzy niezależne pokoje i 30 m2 garderobę, dużą łazienkę z WC oraz otwarty salonik.

Dom jest ogrzewany gazowym kotłem dwufunkcyjnym. Drugim źródłem ciepła jest kominek z wylotami ciepłego powietrza na parterze i piętrze. W obu łazienkach zastosowano ogrzewanie podłogowe.

MPZP i możliwość podziału geodezyjnego

Działka w całości objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem MNU1. Plan przewiduje zabudowę jednorodzinną wolnostojącą, szeregową oraz grupową, w tym bliźniaczą, a także nieuciążliwe usługi.

Minimalne powierzchnie działek przy podziale wynoszą 500 m² dla zabudowy wolnostojącej, 350 m² dla grupowej, w tym bliźniaczej oraz 160 m² dla szeregowej. Dopuszczalna wysokość to dwie kondygnacje nadziemne przy dachu płaskim lub trzy, łącznie z poddaszem użytkowym, przy dachu spadzistym.

Przygotowana przez architekta koncepcja pokazuje możliwość zagospodarowania części terenu nową zabudową z zachowaniem istniejącego domu. Nieruchomość oferowana jest w całości przyszły właściciel może pozostawić ją dla rodziny lub wykorzystać jej potencjał inwestycyjny.

Lokalizacja i orientacyjne odległości:

przystanek autobusowy - około 300 m,
przedszkole - 100 m około,
dworzec PKP Ruda Śląska - około 850 m,
szkoła podstawowa - około 950 m,
liczne sklepy, apteki, przychodnie, markety w odległości do 1km,
Park miejski - około 900 m.
Wjazd DTŚ 2,5 km.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!

e-LAW Nieruchomości

Agent

Daniel Nadolski

881 820...

881 820 009

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Daniel Nadolski

881 820...

881 820 009

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Daniel Nadolski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Daniel Nadolski

881 820...

881 820 009

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości