Mieszkanie, ul. Lecha

Lecha, Wirek, Ruda Śląska, śląskie

350 000 zł
90,80 m²
3 854,63 zł/m²

Zdjęcie

Laura Burkat

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Lecha

Lecha, Wirek, Ruda Śląska, śląskie

zaktualizowane:
25 sierpnia 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

350 000 zł

90,80 m²

3 854,63 zł/m²

Mieszkanie, ul. Lecha

Zaktualizowane: 25 sierpnia 2026

350 000 zł 90,80 m² 3 854,63 zł/m²

Piętro:
parter/2

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1950

Miejsce parkingowe:
garaż wolnostojący

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1950

Miejsce parkingowe:

garaż wolnostojący

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 350 000 zł (3 854,63 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 90,80 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: do remontu
instalacje: do wymiany; okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1950
technika budowy: tradycyjna/cegła
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 0/2, dwustronne, jednopoziomowe, poddasze
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, ogródek
Czynsz: 1 676 zł

Kuchnia: oddzielna
Łazienka: prysznic

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: MB ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI, zaktualizowane: 25.08.2026

Lokalizacja

Adres: Lecha 12, Wirek, Ruda Śląska, śląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, las
cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, biblioteka, kino, restauracja, kawiarnia, pub, przychodnia, supermarket, centrum handlowe, targ, stacja benzynowa, parking, poczta, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 90,80 m², położone w Rudzie Śląskiej, w dzielnicy Wirek, przy ul. Lecha.

Cena: 350 000 zł

Lokal znajduje się na parterze kameralnego, 3-kondygnacyjnego budynku wielorodzinnego, w którym znajdują się zaledwie 4 mieszkania. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dużą powierzchnią, funkcjonalnym układem oraz dodatkowymi pomieszczeniami, które znacząco zwiększają komfort użytkowania.

Układ mieszkania

Na powierzchnię 90,80 m² składają się:

3 pokoje,
oddzielna kuchnia,
spiżarka z wejściem bezpośrednio z kuchni,
przedpokój,
łazienka z WC.

Układ mieszkania został oceniony jako korzystny i daje szerokie możliwości aranżacyjne. Duży metraż sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących przestronnego lokalu z możliwością wydzielenia strefy do pracy lub dodatkowej przestrzeni użytkowej.

Dodatkowe pomieszczenia i udogodnienia

Do lokalu przynależą:

2 duże piwnice,
udział 1/4 w strychu,
garaż przypisany do mieszkania.

Dodatkowa powierzchnia w postaci piwnic i strychu jest istotnym atutem nieruchomości i zapewnia znacznie więcej miejsca do przechowywania niż w standardowych lokalach mieszkalnych.

Budynek

Budynek został wybudowany około 1950 roku, jest całkowicie podpiwniczony, ocieplony i otynkowany. Dach został wymieniony. Obiekt znajduje się w dobrym stanie technicznym.

Budynek nie posiada windy, jednak mieszkanie usytuowane jest na parterze, co zapewnia wygodny dostęp bez konieczności korzystania ze schodów.

Nieruchomość posiada własne, ogrodzone podwórko. Teren wokół budynku jest zagospodarowany zielenią, a dojścia i ciągi komunikacyjne są utwardzone.

Standard i wyposażenie techniczne

Mieszkanie znajduje się w stanie pozwalającym na użytkowanie, z możliwością modernizacji według własnych potrzeb.

W lokalu znajdują się:

okna PCV,
centralne ogrzewanie z sieci miejskiej,
instalacja wodociągowa z sieci miejskiej,
kanalizacja miejska,
instalacja gazowa,
instalacja elektryczna,
wentylacja grawitacyjna,
ciepła woda przygotowywana przez piecyk gazowy.

W pokojach znajduje się parkiet, w przedpokoju i kuchni wykładzina PCV, a w łazience płytki ceramiczne.

Opłaty

Miesięczne opłaty wynoszą obecnie 1 676,32 zł.

Na tę kwotę składają się m.in.:

fundusz remontowy 290,56 zł,
koszty utrzymania nieruchomości wspólnej 494,86 zł,
zaliczka na centralne ogrzewanie 749,10 zł,
zaliczki na zimną wodę i kanalizację,
opłata za gospodarowanie odpadami,
domofon,
opłata za wodomierz.

Część opłat zależy od liczby mieszkańców oraz faktycznego zużycia mediów. Pełne rozliczenie dostępne jest do wglądu.

Lokalizacja

Mieszkanie położone jest w dzielnicy Wirek, w cichej i zielonej części Rudy Śląskiej.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

sklepy spożywcze,
piekarnia,
apteka,
targowisko miejskie,
restauracje,
centrum handlowe Plaza,
przedszkole,
szkoła podstawowa,
punkty usługowe i obiekty użyteczności publicznej.

W promieniu około 400 m dostępne są przystanki autobusowe oraz tramwajowe.

Dojazd do głównych tras komunikacyjnych jest bardzo dogodny:

niespełna 1 km do DW 925,
około 3 km do autostrady A4.

Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Lecha.

Stan prawny

Lokal stanowi przedmiot odrębnej własności.

Z własnością lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej, obejmującej grunt oraz części budynku i urządzenia niesłużące wyłącznie właścicielom poszczególnych lokali.

Najważniejsze atuty
90,80 m² powierzchni,
3 pokoje,
osobna kuchnia,
spiżarka,
parter,
tylko 4 mieszkania w budynku,
2 duże piwnice,
udział 1/4 w strychu,
garaż,
własne ogrodzone podwórko,
centralne ogrzewanie miejskie,
budynek ocieplony,
wymieniony dach,
cicha i zielona okolica,
bardzo dobra komunikacja,
szybki dojazd do DW 925 i A4.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia terminu prezentacji nieruchomości.

Agent

Laura Burkat

887 320...

887 320 900

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Laura Burkat

887 320...

887 320 900

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Laura Burkat

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Laura Burkat

887 320...

887 320 900

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości