OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Szanowni Państwo,

mam przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży mieszkania położonego w Rudzie Śląskiej Wirek przy ulicy 1 Maja 318, w bloku na 3 piętrze z windą. Z całą pewnością dużym atutem jest fakt, iż znajduje się ono w bardzo dobrej lokalizacji zarówno pod kątem infrastruktury jaki i rekreacji. Nieopodal znajduje się Góra Antonia w Rudzie Śląskiej z miejscem do grillowania, strefą odpoczynku oraz zimowym torem saneczkowym.

Lokalizacja pozwala na dostęp do wszelkich niezbędnych ośrodków użyteczności publicznej. W zasięgu kilku minut pieszo znajdują się przystanki autobusowe, sklepy spożywcze, Galeria Handlowa Plaza, lokalne warzywniaki, szkoła, przedszkola, żłobek, place zabaw, przychodnie, apteki i wiele innych udogodnień. Blisko trasa A4, DTŚ.

Z kolei dla ciała, ducha i zmysłów są ścieżki rowerowe i spacerowe, Aqua Park Nemo i przede wszystkim sporo zieleni! Okna z kuchni wychodzą bezpośrednio na plac zabaw co jest dodatkowym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi.

Cena sprzedaży zawiera wyposażenie mieszkania we wszystkie sprzęty i meble widoczne na zdjęciach.

Mieszkanie ma powierzchnię 45,71 m² z przynależną piwnicą. Dodatkowym atutem jest przejście z klatki schodowej do bardzo dużego, zamykanego, wydzielonego dla 5 mieszkań przedsionka, z którego wchodzi się bezpośrednio do każdego z nich.

Mieszkanie składa się z :


salonu z dużym balkonem


sypialni


kuchni z oknem


łazienki z wc


przedpokoju

Stan techniczny lokalu po całkowitym remoncie wykonanym 2 lata temu. Ogrzewanie centralne miejskie. Woda ciepła podgrzewana poprzez kocioł gazowy. Budynek po termomodernizacji. Dogodnością jest również możliwość korzystania ze wspólnej wózkowni i rowerowni z wejściem z zewnątrz budynku.

Opłata czynszowa tylko 574 zł! Zawiera: zarządzanie wspólnotą, fundusz remontowy, centralne ogrzewanie, woda + kanalizacja, gospodarowanie odpadami.

Mieszkanie w prawie odrębnej własności z ułamkowymi częściami gruntu i budynku ma założoną księgę wieczystą, stan prawny uregulowany. Gotowe do sprzedaży i zamieszkania od 01.07.2025 r.

Telefon do kontaktu:

Magdalena Nowak  

Emilia Sobczyk  

Zapraszamy.

Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal