SEBASTIAN WIŚNIOWSKI
Agent prowadzący
 

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m², położone na 3. piętrze 10-piętrowego budynku z windą przy ul. Piotra Niedurnego 38A w Rudzie Śląskiej Nowym Bytomiu.

Mieszkanie jest po remoncie, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje. Lokal jest gotowy do dalszego urządzenia według własnego pomysłu w szczególności do wykonania zabudowy kuchennej.

Największym atutem nieruchomości jest jednak bardzo dobra lokalizacja w centrum Nowego Bytomia z pełną infrastrukturą miejską, komunikacją, szkołami i sklepami, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Dworskiego i terenów rekreacyjnych.

UKŁAD MIESZKANIA

Na powierzchnię 38 m² składają się:

salon z miejscem na aneks kuchenny,
oddzielna sypialnia,
duża łazienka z kabiną prysznicową,
przedpokój.

Do lokalu przynależna jest praktyczna i funkcjonalna piwnica.

Układ jest funkcjonalny i dobrze wykorzystuje dostępną powierzchnię. Salon pozwala na wygodne wydzielenie części wypoczynkowej i kuchennej, natomiast osobna sypialnia zapewnia prywatną przestrzeń.

MIESZKANIE PO REMONCIE

Lokal przeszedł remont, w ramach którego wymienione zostały wszystkie instalacje.

W mieszkaniu wykonano m.in. nowe wykończenie ścian i podłóg, oświetlenie oraz łazienkę. Na podłogach znajdują się panele i płytki. Łazienka została wykończona w nowoczesnej, kontrastowej stylistyce i wyposażona w dużą kabinę prysznicową.

Przestrzeń przeznaczona pod aneks kuchenny pozostawiono do indywidualnej aranżacji, dzięki czemu nowy właściciel może wykonać kuchnię zgodnie z własnym gustem i potrzebami.

LOKALIZACJA WSZYSTKO W ZASIĘGU SPACERU

To jeden z najmocniejszych punktów tej nieruchomości.

Mieszkanie znajduje się w centrum Nowego Bytomia, dzięki czemu wiele codziennych spraw można załatwić pieszo. W pobliżu dostępne są sklepy, punkty usługowe, apteki, lokale gastronomiczne, placówki edukacyjne, komunikacja miejska oraz obiekty sportowe i rekreacyjne.

Orientacyjne odległości od budynku:

przystanek autobusowy ok. 80100 m,
przystanek tramwajowy ok. 100200 m,
Park Dworski ok. 70 m,
plac zabaw ok. 100300 m,
basen i obiekty sportowo-rekreacyjne ok. 300 m,
przedszkole ok. 550 m,
żłobek ok. 620 m,
szkoła podstawowa ok. 700750 m.

Szczególnym atutem jest Park Dworski znajdujący się praktycznie obok budynku. To duży teren zielony z alejkami spacerowymi, placem zabaw oraz wybiegiem dla psów świetne miejsce na spacer, odpoczynek czy aktywność z dziećmi.

Zaledwie kilka minut spacerem dzieli mieszkanie również od basenu i obiektów sportowo-rekreacyjnych.

Bliskość komunikacji autobusowej i tramwajowej zapewnia wygodne połączenie z pozostałymi dzielnicami Rudy Śląskiej oraz innymi miastami aglomeracji.

W pobliżu znajduje się również Plac Jana Pawła II oraz centralna część Nowego Bytomia.

MEDIA I OPŁATY
ogrzewanie miejskie,
woda,
gaz,
prąd,
ciepła woda z piecyka gazowego,
czynsz administracyjny ok. 600 zł miesięcznie w tym ogrzewanie
dodatkowo płatne media według zużycia prąd i woda według wskazań liczników.
DLA KOGO?

Mieszkanie będzie bardzo dobrą propozycją zarówno dla singla, pary lub niewielkiej rodziny, jak również dla osoby poszukującej nieruchomości pod wynajem.

Połączenie 38 m² funkcjonalnej powierzchni, dwóch pokoi, przeprowadzonego remontu, 3. piętra z windą oraz przede wszystkim bardzo dobrej lokalizacji sprawia, że jest to mieszkanie wygodne do codziennego życia, a jednocześnie interesujące inwestycyjnie.

Park, plac zabaw, wybieg dla psów, basen, szkoły, przedszkola, sklepy, gastronomia oraz komunikacja autobusowa i tramwajowa wszystko znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.


REMAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
 

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-417-MS-INVEST/4/8