BRAK PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!

Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe - Ruda Śląska, Godula, ul. Ignacego Nowaka 12

Bezpośrednio od właściciela. Cena: 225 000 zł

Na sprzedaż funkcjonalne i komfortowe mieszkanie o powierzchni 35 m², położone na drugim piętrze w zadbanej, trzypiętrowej kamienicy. Lokal składa się z dwóch pokoi (jeden z aneksem kuchennym), przedpokoju oraz łazienki. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2020 roku - wymieniono instalacje elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Okna PCV zostały zamontowane w 2019 roku.

Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym - nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. W cenie mieszkania pozostaje pełne wyposażenie AGD: lodówka, pralka, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka oraz płyta indukcyjna. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z bojlera. Do mieszkania przynależą dwie suche, przestronne piwnice oraz komórka lokatorska.

Mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i jako gotowiec inwestycyjny pod wynajem. Czynsz do spółdzielni wynosi około 600 zł miesięcznie.

Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji części strychu (ok. 20-25 m²) i powiększenia powierzchni mieszkania. Nowe, solidne drzwi antywłamaniowe wykonane z drewna oraz dębowe parapety dodają wnętrzu elegancji.

Kamienica zlokalizowana jest w spokojnej i zielonej okolicy, z bezpośrednim wyjściem na park i nowo zagospodarowany skwer. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, piekarnie, szkoły, przystanki autobusowe i tramwajowe, a także trasy spacerowe i rowerowe. Szybki dojazd do DTŚ - tylko 6 minut samochodem. Pod budynkiem dostępne są liczne miejsca parkingowe.