Mieszkanie, ul. Modrzejewskiej

Modrzejewskiej, Godula, Ruda Śląska, śląskie

149 000 zł
29 m²
5 137,93 zł/m²

Zdjęcie

Mariusz Mularczu...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Modrzejewskiej

Modrzejewskiej, Godula, Ruda Śląska, śląskie

zaktualizowane:
10 marca 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

149 000 zł

29 m²

5 137,93 zł/m²

Mieszkanie, ul. Modrzejewskiej

Zaktualizowane: 10 marca 2026

149 000 zł 29 m² 5 137,93 zł/m²

Piętro:
parter/3

Liczba pokoi:
1

Rok budowy:
1970

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1970

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: kawalerka na sprzedaż
Cena: 149 000 zł (5 137,93 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: marzec 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 29 m², 1 pokój, 1 łazienka; stan: do remontu
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1970
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 0/3, jednopoziomowe, poddasze
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 280 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: prysznic

Media: ogrzewanie: kominek
opomiarowanie wody
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Mularczuk Nieruchomości, zaktualizowane: 10.03.2026
numer ogłoszenia: 461317

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Modrzejewskiej, Godula, Ruda Śląska, śląskie

Opis nieruchomości

Ruda Śląska 1 pokój z osobną kuchnią 31,85 m² z piwnicą 149 000 zł
Na sprzedaż mieszkanie położone w Rudzie Śląskiej przy ul. Heleny Modrzejewskiej 20, usytuowane na parterze budynku.
To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w rozsądnej cenie, z prostym układem i możliwością własnej aranżacji. Lokal sprawdzi się zarówno jako zakup dla siebie, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.

Powierzchnia
lokal mieszkalny: 29,00 m²
piwnica: 2,85 m²
łącznie: 31,85 m²
Powierzchnia 31,85 m² jest zgodna z księgą wieczystą i obejmuje lokal wraz z pomieszczeniem przynależnym.

Układ mieszkania

pokój,
osobna kuchnia,
łazienka z WC,
przedpokój,
piwnica.

Mieszkanie ma czytelny, funkcjonalny rozkład, a zastosowane wewnątrz ścianki działowe dają większe możliwości aranżacyjne. To dobry wybór dla osoby, która chce urządzić wnętrze po swojemu i wykorzystać potencjał lokalu po remoncie lub odświeżeniu.

Najważniejsze atuty

parter
osobna kuchnia
piwnica
niska cena zakupu
czynsz do wspólnoty: ok. 250 zł
odrębna własność z księgą wieczystą
brak hipoteki
gaz doprowadzony do mieszkania
duży potencjał modernizacji i aranżacji

Ogrzewanie i media
Obecnie mieszkanie ogrzewane jest wolnostojącym piecem typu koza, natomiast ciepła woda podgrzewana jest z bojlera elektrycznego.
Istotnym atutem lokalu jest fakt, że gaz został już doprowadzony do mieszkania licznik jest obecnie zdjęty. Daje to przyszłemu właścicielowi możliwość rozważenia zmiany systemu ogrzewania przy remoncie lub modernizacji. To rozwiązanie może być szczególnie interesujące dla osób, które chcą etapowo podnieść standard lokalu i dopasować go do własnych potrzeb.

Stan prawny
Lokal stanowi odrębną własność, posiada księgę wieczystą, a dział IV KW jest wolny od wpisów hipotecznych. Do mieszkania formalnie przynależy piwnica.

Lokalizacja to kolejny atut tej oferty. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole, przychodnia oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodę w codziennym funkcjonowaniu. Dodatkowym plusem jest dostęp do infrastruktury rekreacyjnej i sportowej. W Rudzie Śląskiej, przy ul. Bytomskiej 15, działa Burloch Arena rozpoznawalny obiekt sportowo-rekreacyjny z torem rolkarskim, lodowiskiem i infrastrukturą do aktywnego spędzania czasu. Okolica zapewnia także sprawny dojazd do miast ościennych i głównych tras aglomeracji.

Dla kogo to mieszkanie
To oferta szczególnie dla:

singla lub pary na start,
osoby szukającej mieszkania w niższym budżecie,
inwestora pod wynajem,
klienta, który chce kupić lokal z potencjałem i urządzić go według własnej koncepcji.

Zapraszam do kontaktu, chętnie opowiem więcej.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.
Mularczuk Nieruchomości - Mariusz Mularczuk
Pośrednik w obrocie nieruchomościami | licencja PFRN nr 30650

Agent

Mariusz Mularczuk

505 404...

505 404 442

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mariusz Mularczuk

505 404...

505 404 442

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mariusz Mularczuk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mariusz Mularczuk

505 404...

505 404 442

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie